Invece i fabbricati “merce” – cioè quelli costruiti e destinati alla vendita dalla stessa impresa costruttrice, finché permane tale destinazione e non vengono dati in locazione – sono esenti dall’Imu, mentre pagano la Tasi con aliquota agevolata fino al massimo del 2,5 per mille. Altri casi di esonero dall’Imu derivano dalla disciplina Ici (immobili pubblici, fabbricati ad uso religioso, culturale, immobili degli enti non commerciali, eccetera) e sono sostanzialmente identici alla Tasi, ad eccezione dei rifugi alpini non custoditi e dei bivacchi (che pagano l’Imu ma non la Tasi). 1 commi 738/783 – Legge27 dicembre 2019, n. 160 Supplemento ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 304 del 30 dicembre 2019 si rammenta che il calcolo è effettuato sui dati dichiarati dal contribuente. delwd]lrqh sulqflsdoh h o¶dowud gdwd lq frprgdwr do sdguh iljolr fkh od xwlol]]d frph sursuld delwd]lrqh sulqflsdoh 6h vl srvvlhgh xqd whu]d delwd]lrqh lq txdovldvl … Unici canali di versamento dell’Imu e della Tasi sono il modello F24 – metodo più diffuso – e il bollettino postale centralizzato (conto corrente unico nazionale): quest’ultimo può essere utilizzato solo se si tratta di immobili situati nello stesso Comune. Guida al calcolo IMU 2019 - Cos'è e come si calcola (PDF, 219 KB) Orari apertura e telefono; Come recuperare la password per il "Fascicolo IMU del contribuente" (PDF, 100 KB) Asilo Nido Comunale Il Gelso di Anna (info e modulistica), Polizia Locale - Sicurezza - Protezione Civile, Regolamento ed Ordinanza per limitare la pratica di giochi con vincita in denaro, Cessione fabbricato e comunicazione di ospitalità, Accesso agli Atti (escluse pratiche edilizie), IUC 2019 - Estratto delle aliquote e detrazioni, IUC 2018 - Estratto delle aliquote e detrazioni, Valori aree edificabili (per conoscere il valore al mq. Vai al Contenuto 00777910159 Dati societari © Copyright Il Sole 24 Ore Tutti i diritti riservati Per la tua pubblicità sul sito:  Websystem Informativa sui cookie Privacy policy, Imu-Tasi 2019: ok alle nuove aliquote se inferiori a quelle del 2018, Superbonus 110%: verso una proroga al 2024, Zaia invita i veterinari a fare i tamponi: l'uomo è un mammifero. Rissa al centro commerciale di Arese. Presupposto dell’imposta è il possesso di beni immobili siti nel territorio del Comune, a qualsiasi uso destinati e di qualunque natura, compresi i terreni agricoli, con esclusione delle abitazione principali aventi categoria catastale A/1, A/8 e A/9 e delle pertinenze delle stesse. Si parte individuando quella che in gergo tecnico si chiama “base imponibile”, costituita dal valore degli immobili, che cambia in base alla diversa tipologia. Tel 02.86815816/95 Il calcolo dell’importo da pagare presuppone la conoscenza della rendita catastale dell’immobile, per cui è necessario essere in possesso dei dati catastali. Ottenuto il valore degli immobili (ad esempio, per l’abitazione, rendita catastale x 1,05 x 160), il calcolo dell’imposta si effettua applicando le aliquote decise dal Comune con la delibera, che è consultabile sul sito del Dipartimento delle Finanze (unico canale ufficiale). Tra le differenze Imu-Tasi si segnala il diverso trattamento vigente nel comparto agricolo: i terreni non sono imponibili ai fini Tasi; mentre pagano l’Imu i soggetti che non sono imprenditori agricoli o coltivatori diretti, applicando il coefficiente 135. I Comuni che hanno in precedenza utilizzato la maggiorazione TASI dello 0,8 possono continuare ad applicarla per avere quindi un’aliquota IMU massima pari all’11,4 per mille (comma 755). TELEFISCO 2020 . Resta confermata l’esenzione per le abitazioni principali non di lusso (categorie catastali dalla A2 alla A7).Per quanto riguarda le altre tipologie di immobili, quelli che prima erano esenti IMU (rurali strumentali e beni merce) sono soggetti IMU con le stesse aliquote base TASI ovvero:Fabbricati rurali strumentali (comma 750): aliquota base 1 permille, aliquota massima 1 permille, oppure ridotta fino all’azzeramentoBeni merce (comma 751) e solo fino al 2021: aliquota base 1 permille, aliquota massima 2,5 permille, oppure ridotta fino all’azzeramento.Terreni agricoli (comma 752): aliquota base 7,6 permille, aliquota massima 10,6 permille, oppure ridotta fino all’azzeramento. In vista della scadenza, è bene fare un ultimo controllo sugli importi da pagare. Notizie e approfondimenti sugli avvenimenti politici, economici e finanziari. L’operazione di calcolo va effettuata per singolo tributo (Imu e Tasi), prendendo come riferimento la stessa base imponibile, ma considerando le diverse aliquotepreviste per Imu e Tasi. IMU 2020. dal 01-01-2011), Parametri (per la fascia di appartenenza). P.I. Si ricorda che è necessario conoscere l'esatto periodo di utilizzo degli immobili assoggettabili. Per il resto la disciplina dei due tributi è uniforme. Dal 2020 il calcolo è da effettuarsi in base al possesso mensile ovvero per semestre (comma 762) sempre considerando il conguaglio a saldo in caso di possibili variazioni di aliquote da parte del Comune.Le scadenze sono il 16 Giugno e il 16 Dicembre. La rendita catastale è riportata nell'atto notarile di compravendita o successione dell'abitazione. In ogni caso, l’acconto va versato nella misura del 50% dell’importo ottenuto. L'acconto Imu 2020, ovvero la prima rata Imu del 16 giugno, si pagherà con le aliquote imu stabilite dai Comuni per il 2019. L’acconto è pari al 50% dell’importo complessivo, ottenuto applicando le aliquote dell’anno scorso. Scarica le delibere, l'informativa e la modulistica sull'Imposta Municipale Unica (IMU) fino al 31/12/2019. L'Imu non si paga per le prime case non di lusso, mentre per gli altri immobili diversi dall'abitazione principale l'aliquota è dello 0,76%. Ad esempio, l'abitazione principale diviene tale dalla data di validità della residenza. IMU - Guida al calcolo Imu 2019. Alla scadenza del 17 giugno sono chiamati alla cassa tutti coloro che possiedono o utilizzano un immobile. Aliquote Imu 2019. I terreni incolti sono espressamente citati ed equiparati ai terreni agricoli (comma 746).Immobili ad uso produttivo – gruppo catastale D (comma 753): aliquota base 8,6 permille (7,6 permille è riservata allo stato) aliquota massima 10,6 permille, aliquota minima 7,6 permille.Sono state in gran parte riconfermate le tipologie di abitazioni assimilabili ad abitazione principale con una eccezione importante che riguarda i pensionati AIRE che adesso non beneficiano più dell’esenzione per l’abitazione posseduta in Italia.Per quanto riguarda la determinazione dell’imposta il calcolo è mensile (comma 761). This video is unavailable. Cos'è e come si calcola. La quota di possesso è riportata nell'atto notarile di compravendita o successione dell'abitazione. 1 commi 738/783 – Legge27 dicembre 2019, n. 160 Supplemento ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 304 del 30 dicembre 2019, La sede dell’Unione è in viale Liguria, 26  20143 Milano. Acconto: dovrà essere uguale al 50% di quanto complessivamente versato nel 2019 (acconto+saldo) per IMU e TASI (previsto dalla norma solo in fase di prima applicazione e solo per il 2020). A questo punto entrano in gioco i coefficienti moltiplicatori, distinti per categoria catastale: 160 per la categoria A (escluso A/10) e C/2, C/6 e C/7 (abitazioni e pertinenze); 140 per la categoria B (caserme, comunità, edifici pubblici) e le categorie C/3, C/4, C/5 (laboratori artigianali); 80 per le categorie A/10 e D/5 (uffici e istituti finanziari); 65 per la categoria D (edifici industriali e commerciali) escluso D/5; 55 per la categoria C/1 (negozi). L'Amministrazione comunale non si assume alcuna responsabilità circa l'inesattezza dei dati medesimi (è possibile ottenere una stampa riepilogativa per ogni sportello di calcolo). Nuova IMU 2020 – Legge 27 dicembre 2019, n. 160, Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2020 Con la Legge di Bilancio 2020 dal 1° gennaio 2020 è stata abrogata la TASI ed è stata istituita la nuova IMU che accorpa in parte la precedente TASI semplificando la gestione dei tributi locali e definendo con più precisione dettagli legati al calcolo dell’imposta.Nella nuova IMU sono invariati i moltiplicatori.Sono state riviste le aliquote base che diventano uguali alla somma delle aliquote base IMU e TASI.L’aliquota base IMU per le abitazioni principali di lusso è pari al 5 permille (comma 748) e il Comune la può aumentare fino al 6 permille o ridurre fino all’azzeramento L’aliquota base per le altre tipologie di immobili è pari all’8,6 permille (7,6 IMU + 1 TASI), aliquota massima 10,6 permille, oppure ridotta fino all’azzeramento (tranne il gruppo D dove c’è la quota statale). Per calcolare i mesi di possesso si precisa che il mese va calcolato per intero se il possesso è superiore a 14 giorni nel mese; in caso contrario il mese non deve essere assoggettato. ] ] & ] µ u ] ] v } & ] µ u ] ] v } d ] µ ] ^ X X X /E&KZD d/s /Dh î ì í õ ( ] ] ] ] v } ] } } ] ] } L' IMU è stata istituita dall’ articolo 13 del Decreto Legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla Legge 22 dicembre 2011, n. 214 e successive modifiche e integrazioni. Codice Catastale del Comune di Sommacampagna: I821 ("I" di Imola), Powered by Magnolia - Intuitive CMS Software, Segreteria - Affari Istituzionali e Commercio, Comitato dei Sindaci - Distretto Ovest Veronese, Convegno "Da 20 anni facciamo la differenza", La-trasparenza-nel-servizio-di-gestione-dei-rifiuti Delibera-ARERA-444-2019. Anche i fabbricati rurali strumental i sono esenti dall’Imu, ma pagano la Tasi in misura ridotta con aliquota massima dell’1 per mille. PEC: unipens@pec.it, NUOVA IMU 2020: LEGGE 27 DICEMBRE 2019 N. 160, Assemblea Ordinaria degli iscritti al Fondo Pensione – Variazione dell’ordine del giorno. Imu-Tasi 2019: ok alle nuove aliquote se inferiori a quelle del 2018 ; Italia. Oltre all’esonero dell’abitazione principale (compresa la Tasi per gli inquilini), è prevista la riduzione del 50% per i comodati tra parenti di primo grado (da quest’anno estesa al coniuge del comodatario, in caso di morte di quest’ultimo in presenza di figli minori), la riduzione del 25% per gli immobili locati a canone concordato e l’esonero per gli immobili di cooperative indivise destinate a studenti universitari soci assegnatari. Raggiungi il pi� di pagina. Diamo ancora più sorriso alla Pianura Padana!! L'importo da pagare è arrotondato all'Euro per difetto se la frazione è inferiore o uguale a 49 centesimi, ovvero all'Euro per eccesso se la frazione è superiore a 49 centesimi. L'imposta non deve esser versata se l'importo annuo è inferiore a 11,00 euro. Le differenze, peraltro, si sono fortemente ridimensionate per via dell’esonero dell’abitazione principale, che nel 2016 è stato esteso alla Tasi. Sono invece esenti i terreni montani indicati nella circolare 9/93 o ubicati nelle isole minori, ovvero a proprietà collettiva (usi civici). Ma c’è comunque la possibilità di applicare le aliquote eventualmente più favorevoli approvate quest’anno. IG: MUSICAIMU.OK. Per il 2020 sono martedì 16 Giugno e mercoledì 16 Dicembre.Solo per il 2020 l’acconto dovrà essere uguale al 50% di quanto versato nel 2019 per IMU e TASIAl seguente link, dalla Legge di Bilancio, i commi di interesse relativi alla nuova IMULegge di bilancio 2020, Art. Innanzitutto, il calcolo dell’acconto va effettuato distinguendo i due tributi Imu e Tasi, che però hanno diversi elementi comuni (stessa base imponibile, stessa definizione di abitazione principale, medesimo canale di versamento, eccetera). L'utente è l'unico responsabile della correttezza dei calcoli e della compilazione del modello F24 ed è invitato a verificare sempre la correttezza dei calcoli prima di procedere con il pagamento. Ad esempio, se l’immobile è stato acquistato il 4 marzo 2019, l’imposta è calcolata per i mesi che vanno da marzo a dicembre (dieci su dodici); al contrario, in caso di vendita dell’immobile eseguita sempre il 4 marzo 2019, l’imposta è calcolata per i primi due mesi dell’anno (gennaio a febbraio). In caso di ravvedimento per i tardivi od omessi versamenti, le sanzioni e gli interessi dovranno essere versati unitamente all'imposta dovuta. Superbonus 110%: verso una proroga al 2024. In alternativa è possibile utilizzare il servizio online fornito dall'Agenzia delle Entrate a questo LINK, conoscendo il proprio codice fiscale, gli identificativi catastali (Comune, sezione, foglio, particella, subalterno) e la provincia di ubicazione di un qualsiasi immobile. Bisogna inoltre tener presente che l’imposta va calcolata in base ai mesi di possesso, considerando per intero il mese durante il quale il possesso si è protratto per almeno quindici giorni. Solo per il 2020 l’acconto dovrà essere uguale al 50% di quanto versato nel 2019 per IMU e TASI Al seguente link, dalla Legge di Bilancio, i commi di interesse relativi alla nuova IMU Legge di bilancio 2020, Art. Per nuovi immobili il primo mese si conta se il possesso si è protratto per più della metà dei giorni di cui il mese stesso è composto; in caso di parità di giorni è comunque in capo all’acquirente:mese di 28 giorni: il mese è in capo all’acquirente se il possesso inizia entro il giorno 15 del mese;mese di 29 giorni: il mese è in capo all’acquirente se il possesso inizia entro il giorno 15 del mese;mese di 30 giorni: il mese è in capo all’acquirente se il possesso inizia entro il giorno 16 del mese;mese di 31 giorni: il mese è in capo all’acquirente se il possesso inizia entro il giorno 16 del mese;Fino al 2019 il versamento era da effettuarsi in 2 rate uguali pari al 50% dell’importo (salvo conguaglio a saldo). Mail: segrnaz@gmail.com Watch Queue Queue E' pertanto necessario che il contribuente controlli con cura tutti i dati degli immobili di proprietà indicati nel riepilogo scheda presente nello sportello o calcolo dell'Imu. Anche nel caso di possesso iniziato o cessato in corso d’anno, l’imposta va calcolata su base annua e poi divisa a metà. I quali devono anche considerare che quest’anno è venuto meno il “blocco” degli aumenti in vigore dal 2016, per cui è possibile che le aliquote siano cambiate rispetto a quelle del 2018. Title: aliquote_imu_2019 Author: Patrizia Created Date: 8/5/2019 10:06:04 AM Keywords () Per i fabbricati si determina prendendo la rendita catastale rivalutata del 5% (rendita x 1,05); mentre per i terreni agricoli è costituita dal reddito dominicale rivalutato del 25% (reddito x 1,25).